Нормы вентиляции в жилом доме и квартире: СП РК и ГОСТ
🗓 9 июня 2026 г.
⏱ 7 минут чтения
🏭 Производство Ecovents, Каскелен
ЖС
Жумамуратов Сагидулла
Генеральный директор Ecovents · 14 лет в вентиляции · Каскелен
В современных герметичных квартирах с пластиковыми окнами естественная вентиляция не справляется с задачей. Жители жалуются на духоту, плесень, конденсат на окнах. Причина — нарушение норм воздухообмена. Разбираем, что требует СП РК для жилых помещений и как это реализовать на практике.
Нормативная база для жилых зданий в Казахстане
Вентиляция в жилых домах регулируется:
- СП РК 3.02-101 «Жилые здания» — основные требования к жилым помещениям
- СП РК 4.02-101 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» — расчёт воздухообмена
- ГОСТ 30494-2011 — нормы микроклимата в жилых помещениях
Важно: нормы устанавливают минимальный воздухообмен для квартиры в целом. Если в квартире проживает больше людей, чем расчётное количество, фактический воздухообмен на человека окажется ниже нормативного.
Нормы воздухообмена в жилых помещениях: таблица
| Помещение | Приток, м³/ч | Вытяжка, м³/ч | Примечание |
|---|---|---|---|
| Жилая комната (спальня, гостиная) | 30 на человека | — | Не менее 1 об/ч |
| Кухня с газовой плитой | — | 90 | Обязателен обратный клапан |
| Кухня с электрической плитой | — | 60 | — |
| Ванная комната | — | 25 | — |
| Совмещённый санузел | — | 50 | — |
| Гардеробная | — | 1,5 об/ч | — |
| Кладовая | — | 1 об/ч | — |
Почему в новых ЖК вентиляция часто не работает
Проблема массовой застройки в Алматы и Астане — конфликт между современными строительными технологиями и устаревшими принципами вентиляции:
- Герметичные окна — стеклопакеты без клапанов перекрывают естественный приток
- Перегруженные вентканалы — в высотных домах тяга в вентканалах снижается. На верхних этажах вентиляция фактически не работает в тёплое время года
- Самовольные перепланировки — заделанные или перенесённые вентотверстия нарушают работу всей системы в доме
- Кухонные вытяжки без клапанов — мощная вытяжка создаёт обратную тягу в соседних квартирах
Решения для организации нормальной вентиляции в квартире
Приточные клапаны в стену
Клапан КПВ (клапан приточный вентиляционный) монтируется в наружную стену. Диаметр 100–132 мм, производительность 20–50 м³/ч. Не требует электричества, работает за счёт разности давлений. Стоимость монтажа — от 15 000 тг.
Приточная установка с фильтрацией
Компактные приточные установки (бризеры) подают наружный воздух через HEPA-фильтры, очищая его от пыли и аллергенов. Актуально для Алматы с загрязнённым городским воздухом.
Вентиляционные решётки Ecovents
Для правильного распределения воздуха в помещениях ЖК используются:
- RAG/RAR — решётки приточные с регулировкой направления подачи воздуха
- Обратные клапаны — защита от переноса запахов между квартирами через вентканалы
Нормы для частных домов и коттеджей
В частном доме требования аналогичны, но есть особенности:
- В домах с газовым котлом обязательна приточная вентиляция в котельной — не менее 3 объёмов помещения в час плюс 30% на горение газа
- Цокольный этаж и подвал — кратность воздухообмена не менее 1 об/ч
- Гараж, встроенный в дом — отдельная вытяжная система, не связанная с жилыми помещениями, кратность 6 об/ч
Часто задаваемые вопросы
Какая вытяжка должна быть на кухне в квартире по нормам?
По СП РК 3.02-101 вытяжка с кухни с газовой плитой — не менее 90 м³/ч, с электрической плитой — не менее 60 м³/ч. Кухня-ниша (студия) — не менее 90 м³/ч независимо от типа плиты.
Можно ли подключить вытяжку к общему вентканалу в многоквартирном доме?
Да, но только через обратный клапан, исключающий попадание запахов от соседей. Прямое подключение без клапана запрещено. Производительность кухонной вытяжки не должна превышать пропускную способность вентканала — иначе воздух пойдёт в обратную сторону к соседям.
Нужна ли приточная вентиляция в квартире с пластиковыми окнами?
Обязательно. Пластиковые окна полностью перекрывают естественный приток воздуха. Без организованного притока вытяжная вентиляция не работает — воздуху неоткуда прийти. Решение: приточный клапан в стену, приточный оконный клапан или приточная установка.
Как проверить, работает ли вентиляция в квартире?
Простая проверка: поднесите лист бумаги к вентиляционной решётке — он должен притягиваться. Или зажгите спичку — пламя должно отклоняться в сторону решётки. Если тяги нет — вентканал засорён или перекрыт соседями выше.
Нужно вентиляционное оборудование?
Ecovents — завод-производитель в Каскелене. Цены ниже рынка, доставка по всему Казахстану, полный пакет документов.